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Inhaltlich unveränderte Neuauflage. Die Krise der Immobilienwirtschaft in 2004 und der sukzessive Abbau von Steu ervergünstigungen haben am Immobilienmarkt einen Um struk tu rier ungs pro zess angestoßen. Mit dem in den Fokus getretenen Renditeaspekt und der an wachsenden Anzahl an grenzüberschreitenden Transaktionen, ist eine ent spre chende Betrachtung des Risikos von wachsender Bedeutung. Grundlage die ses Buches bildet eine im Jahre 2005 mit einem Forschungspreis aus ge zeich nete Arbeit für einen großen deutschen Initiator geschlossener Im mo bi li en fonds. In praxisnaher Weise wird die Risikoanalyse ge schlossener Im mo bi li en fonds mit der Monte-Carlo-Simulation erläutert und an einem realen Bei spiel verdeutlicht. Hierbei werden immobilientypische Pro blem stellungen ge löst, wie z.B. die Risikomodellierung des Wie der ver kaufs wer tes eines Ob jek tes. Durch Verwendung vorhandener ExcelTM In ves ti tions rech nungen und der Ri sikoanalyse mit der Software @RiskTM liegt ein an wen der freundliches Kon zept zur Ermittlung der Rendite-Risiko-Relation vor. Die ses Buch richtet sich an Initiatoren geschlossener Immobilienfonds und der en Verbände, an Wirtschaftswissenschaftler und an Interessierte der Monte-Carlo-Simulationsmethode.

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