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Professionelle Immobilienbewirtschaftung heute
Dieses Buch widmet sich dem Immobilientreuhandbetrieb und setzt sich im Kontext auch mit organisatorischen Themen, die der Verwaltungsbetrieb benötigt und mich sich bringt, auseinander. Weiters erfährt der Leser etwas über die Rechte und Pflichten des Immobilienverwalters. Die Schaffung der organisatorischen Rahmenbedingungen, damit die Abläufe im Verwaltungsbetrieb nicht zu plötzlichen Überraschungen führen, runden das Thema Organisation ab. Praktikerhinweise erlauben einen authentischen Vergleich mit den eigenen Strukturen. Die Ausführungen gewährleisten eine Umsetzung in der Praxis.
Aus dem Inhalt:
Vertragspraxis und Vollmacht samt Leistungskatalog
Checkliste zur Wahl der richten Hausverwaltung bzw. Entscheidungshilfe zur Verwaltungsübernahme
Organisatorische Rahmenbedingungen des Verwaltungsbetriebes (Organisationsformen, Personal, Rechtsformwahl samt Entwicklungstendenzen)
Maßnahmen zur Vermeidung haftungsrelevanter Gefahren durch ein Internes Kontrollsystem (IKS)
Vorteile der Einstufung des eigenen Immobilientreuhandbetriebes durch Benchmarking
Immobiliencontrolling -Benchmarking -Kostenrechnung und -Kennzahlen
Aufbau und Organisation des innerbetrieblichen Rechnungswesens
Immobilienmakler-Verordnung NEU
Energieausweis
Einkommensteuer und Gewinnermittlung im Kontext mit Immobilien
Umsatzsteuer und Immobilien
Liegenschaftsbewertung und Berechnungsbeispiele
Kauf und Verkauf eines Immobilienverwaltungsbetriebes, Asset Deal vs. Share Deal
Due-Diligence-Prüfung bei Immobilientransaktionen
Immobilien-Finanzierung
Immobilien-Marketing
Projektentwicklung und -management

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Dipl.-Ing. Rupert Ledl, Leiter des Zentrums für Immobilienwirtschaft am Department für Bauen und Umwelt der Donau-Universität Krems.

Mag. Karin Fuhrmann ist geschäftsführende Gesellschafterin der TPA Horwath Wirtschaftstreuhand & Steuerberatung GmbH, Steuerberaterin.

FH-Prof. Dr. Otto Bammer FRICS, Vorstand am Institut für Immobilienwirtschaft bei den FH-Wien Studiengängen der Wirtschaftskammer Wien, Gerichtssachverständiger.

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