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Schimmel und Feuchtigkeit schädigen die Bausubstanz und gefährden die Gesundheit. Dieses Buch hilft Ihnen, Schäden zu erkennen und zu analysieren. Sie bekommen außerdem kompetente Unterstützung bei der Ursachenbekämpfung und der Schadensbeseitigung.

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Das Buch erklärt detailliert, was Sie unternehmen können, um Feuchtigkeit und Schimmel effektiv und kostengünstig zu entfernen. Der Autor geht auf Ursachen und Folgen von Feuchteschäden ein und erklärt, wie Sie am besten dagegen vorgehen - als Vermieter und als Mieter.

Inhalte:

Krank durch Schimmel und andere Mikroorganismen?
Schimmelbefall und typische Schadensbilder als anschauliche Farbfotos
Das müssen Vermieter, Mieter und Sachverständige beachten
Die Schimmelpilzsanierung: verschiedene Möglichkeiten der Schadenbeseitigung
Arbeitshilfen online:

Farbfotos, die bei der Entdeckung und Einordnung von Schäden helfen
Leitfäden zur Bewertung und Sanierung von Feuchteschäden
Verordnungen und VDI-Richtlinien

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Vorwort

Biologie der Pilze

Aufbau der Pilze
Voraussetzungen für den Schimmelpilzbefall
Gesundheitliche Gefahren

Mykotoxikosen
Mykosen
Allergien
Mykophobie
Gefahren für die Bausubstanz

Schadenursachen

Schäden am Gebäude
Betriebs- und nutzungsbedingte Schäden
Elementarschäden
Leitungswasserschäden
Löschwasserschäden
Feuchteschäden und Versicherungen

Sachversicherungen
Haftpflichtversicherungen
Anhaltspunkte für einen Feuchteschaden

Sick-Building-Syndrom
Schimmel- oder Modergeruch
Verfärbungen
Verformungen und Aufquellungen
Schimmelbefall
Weitere Anzeichen
Untersuchung von Feuchteschäden

Auswahl eines Gutachters oder Sachverständigen
Vorgeschichte und Umfeld
Sichtbefund
Leckortung
Feuchtemessungen
Raumklima und bauphysikalische Untersuchungen
Mikrobiologische Untersuchungen
Chemisch-physikalische Untersuchungen
Anforderungen an ein Gutachten
Sanierung von Feuchteschäden

Kleiner Schaden
Großer Schaden
Vorbeugende Maßnahmen bei drohendem Befall
Sanierung bei Schäden durch Glykol
Hochwasser- und Überschwemmungsschäden
Feuchteschäden und Recht

Hausbau, Modernisierung, Sanierung - Streitigkeiten zwischen Unternehmer und Bauherr
Hauskauf und merkantiler Minderwert
Mieter, Vermieter und Mietminderung
Versicherungsrecht
Literatur und Informationsquellen
Schimmelpilze, Pilze und Insekten im Zusammenhang mit Feuchteschäden
Abkürzungsverzeichnis
Glossar
Der Autor
Abbildungsverzeichnis
Stichwortverzeichnis

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Tewinkel, Stefan
Dipl. Chem. Dr. rer. nat. Stefan Tewinkel war von 1996 - 2001 in der Kanalsanierungsbranche tätig. Seit 2001 Tätigkeit als Sachverständiger am IFS, Untersuchung von Brand- und Feuchteschäden.

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