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Über dieses Buch
Mit diesem Buch lernen Sie, wie Sie SAP Real Estate Management (SAP RE) in SAP S/4HANA und SAP ERP bestmöglich nutzen, effektiv implementieren und anpassen. Das Buch führt Sie durch die Geschäftsprozesse der Immobilienverwaltung und erklärt Ihnen Stammdaten, Flächen- und Vertragsmanagement, Nebenkostenabrechnung u.v.m. Die Autorinnen machen Sie umfassend mit Funktionen und Prozessen, Customizingeinstellungen sowie mit Integrations- und Erweiterungsmöglichkeiten vertraut.

Aus dem Inhalt:

Verträge und Stammdaten
Periodisches Buchen, Zahlen und Mahnen
Nebenkostenabrechnung
Mietanpassungsverfahren
Wohnungseigentums- und Sondereigentumsverwaltung
Umsatzmiete und -abrechnung
Bewertung von Verträgen nach IFRS 16
Vorsteuerbehandlung gemäß
15 UStG
Erweiterungsoptionen
Archivierung und Datenschutz

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Geleitwort ... 15

Zum Einstieg ... 19

TEIL I Grundlagen von SAP RE ... 27

1. Verträge ... 29

1.1 ... Verträge: Überblick und allgemeine Daten ... 29

1.2 ... Geschäftspartner ... 72

1.3 ... Stammdaten der Immobilienverwaltung ... 85

1.4 ... RE-Navigator ... 110

2. Konditionen ... 125

2.1 ... Konditionen und Finanzströme ... 125

2.2 ... Mietanpassung ... 152

3. Buchhaltung in SAP RE ... 185

3.1 ... Periodisches Buchen ... 185

3.2 ... Buchen mit Immobilienkontierung im SAP-Finanzwesen ... 213

3.3 ... Einmalige Buchungen ... 218

3.4 ... Stornieren von Buchungen ... 219

3.5 ... Weitere Prozesse in der Buchhaltung des SAP RE ... 221

3.6 ... Controlling ... 234

3.7 ... Zusammenfassung ... 251

TEIL II Branchenspezifische Funktionen ... 253

4. SAP RE für die Wohnungswirtschaft ... 255

4.1 ... Mietanpassung in der Wohnungswirtschaft ... 255

4.2 ... Nebenkostenabrechnung ... 304

4.3 ... WEG-, Sondereigentums- und Fremdverwaltung ... 353

5. SAP RE für Gewerbeimmobilien ... 397

5.1 ... Umsatzmiete ... 397

5.2 ... Mietanpassung für Gewerbeimmobilien ... 432

6. SAP RE für Corporates ... 451

6.1 ... Bilanzielle Bewertung von Verträgen ... 451

6.2 ... Vorsteuerbehandlung ... 481

6.3 ... Raumreservierung und Raumbelegung ... 514

6.4 ... Grafische Integration ... 520

6.5 ... Zusammenfassung ... 528

TEIL III Technische Aspekte ... 531

7. Kundenspezifische Erweiterungen und Anpassungen ... 533

7.1 ... Gründe für kundenspezifische Erweiterungen ... 533

7.2 ... Werkzeuge ... 535

7.3 ... Namenskonventionen und Programmierrichtlinien ... 542

7.4 ... BAdI-Implementierungen ... 545

7.5 ... API- und BAPI-Funktionsbausteine ... 550

7.6 ... Benutzerfelder und tabellarische Erweiterungen ... 552

7.7 ... Anpassungen im Infosystem ... 561

7.8 ... Korrespondenz ... 571

7.9 ... Zusammenfassung ... 577

8. Laufende Arbeiten und nützliche Werkzeuge ... 579

8.1 ... Periodische Arbeiten ... 579

8.2 ... Werkzeuge ... 585

8.3 ... Protokolle und Logs in SAP RE ... 597

8.4 ... Zusammenfassung ... 602

9. Daten archivieren und löschen ... 603

9.1 ... Archivierung von Stamm- und Bewegungsdaten von SAP RE ... 604

9.2 ... Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ... 617

9.3 ... Zusammenfassung ... 623

Anhang ... 625

A ... Abkürzungen ... 625

B ... Die Autorinnen ... 629

Index ... 631

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