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Die Arbeit umfasst die Betrachtung des Einflusses einerseits des Facility Managements auf die Projektentwicklung generell, sowie andererseits insbesondere auf die Steuerung der Kosten der Nutzungsphase einer Immobilie während der Phase der Projektentwicklung. Das Thema Projektentwicklung im Immobilienbereich umspannt die Tätigkeit bei der Errichtung einer Immobilie von der Projektidee bis zur Bauübergabe. Facility Management an sich als ganzheitliche Betrachtung einer Immobilie über den Lebenszyklus wurde bislang in der Projektentwicklung kaum berücksichtigt und, wenn überhaupt wurde Facility Management nur im Bereich der Nutzung bzw. als nutzungsphasenorientierter Aspekt gesehen. Für mich als Baumeister und Generalist im Bereich der Planung und Errichtung einer Immobilie ist insbesondere die Frage interessant, wie schon vor bzw. im Zuge der Projektentwicklung, durch Steuerungsmaßnahmen, die Kosten der Nutzungsphase geregelt und gesteuert werden können.

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Bmstr. Ing. Hannes Pugganig, MSc.: Studium Facility Management an der Donau Universität in Krems, Baumeister und Facility Manager

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