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Dieses Buch erklärt Schritt für Schritt, wie Ihr Unternehmen Energiesparmaßnahmen umsetzt und so seine Wettbewerbsfähigkeit steigert und Kosten senkt. Die Autorin berücksichtigt sowohl rechtliche, technische als auch betriebswirtschaftliche Aspekte und erläutert Zertifizierungssysteme.

Inhalte:

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz - Definitionen und Konzepte.
So funktioniert der "Grüne Mietvertrag" Green Lease.
Kosten-Nutzen-Rechnung der Nachhaltigkeit an Praxisbeispielen.
Nachhaltigkeit in der Immobilienfinanzierung, im Portfoliomanagement und in der Immobilienbewertung.

Arbeitshilfen online:

Checklisten.
Gesetzestexte.

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Vorwort

Grundlagen und Einführung

Energieeffizienz
Energieeinsparverordnung
Weitere gesetzliche Grundlagen
Vorhaben im Zusammenhang mit der Energieeinsparung
Nachhaltigkeit im Überblick
Nachhaltigkeitsagenturen und Indizes: Messen von Nachhaltigkeit
Ökobilanzierung
Zertifizierungssysteme: Vor- und Nachteile/Kosten-Nutzen

Einführung
LEED
DGNB
Die drei Zertifizierungssysteme im Vergleich
Weitere Zertifizierungen
Qualitätssiegel zur Förderung der Nachhaltigkeit im Wohnungsbau (NaWoh)
Weitere Ansätze für Gütesiegel, Labels oder Energieausweise in Deutschland
Resümee
Green Lease ("Grüner Mietvertrag"): Inhalte, Klauseln, Standards, Trends

Einführung
Was ist ein "Green Lease"?
Beispielklauseln für gewerbliche Mietverträge
Gebäudebezogene grüne Klauseln
Nutzungsbezogene Klauseln
Nutzerverhalten
Sonstige Klauseln
Übernahme von Green Leases aus dem Ausland?
Selbst nutzendes Non-Property-Unternehmen und private Eigennutzer
Wohnungsmietverträge
Exkurs: Jenseits des Mietrechts - Arten von Modernisierungen und Sanierungen
Weitere rechtliche Aspekte

Wärmecontractingverträge: Ein Schritt in Richtung Nachhaltigkeit?
Betroffene Ebenen und organisatorische Aspekte
Beispiele aus Verträgen, die die unterschiedlichen Ebenen betreffen
Umweltmanagement
Bautechnik (Dietmar Half)

Technische Aspekte der Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit im Lebenszyklus einer Immobilie

Einführung
Gebäudebezogener Life-Cycle-Costing-Ansatz
Modelle der Lebenszykluskostenberechnung im Vergleich
Nachhaltigkeit im Facility Management
Nachhaltigkeit bei der Ankaufentscheidung
Nachhaltigkeit in Immobilienorganisationen

Einführung
Corporate Social Responsibility im Allgemeinen und in der Immobilienwirtschaft
Nachhaltigkeitsberichterstattung
Weitere Einzelthemen für die Immobilienwirtschaft im Überblick
Projektbeispiel/Fallstudie: Nachhaltigkeitsstrategie der IZ-Gruppe in Regensburg (Prof. Michael Bosch/Thomas Dietlmeier)

Vorstellung des Unternehmens
Umfeldanalyse und Ableitung strategischer Ziele
Nachhaltigkeitskategorien der IZ-Gruppe
Quartiersentwicklung "Grüne Mitte" in Regensburg
Literaturverzeichnis
Stichwortverzeichnis

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Hellerforth, Michaela
Professor Dr. rer. pol. Michaela Hellerforth ist im Verwaltungsrat der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, ist Geschäftsführerin eines mittelständischen Immobiliendienstleisters und Beratungsunternehmen. Seit Oktober 2000 ist sie als Professorin für Facility Management an der Fachhochschule Gelsenkirchen tätig. Vorher war sie Vorstandsmitglied des BFW e.V. (Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen).Außerdem ist sie Autorin zahlreicher Publikationen im Bereich Facility Management und Immobilien. Sie unterrichtet als Gastdozentin an der Universität zu Köln und weiteren renommierten Hochschulen.

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