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Análise sobre loteamentos fechados e condomínios residenciais, que sÆo tipos das novas configura‡äes e se dÆo de forma dispersa no território. Apresenta o histórico de implanta‡Æo de todos os conjuntos residenciais na cidade de SÆo José do Rio Preto.O principal objetivo é analisar a crescente expansÆo da implanta‡Æo de loteamentos fechados e condomínios residenciais (principalmente na década de 90), quais os principais grupos econômicos que atuam na cidade e de que forma esses empreendedores chegaram ao mercado imobiliário de loteamentos e condomínios residenciais, e qual é a participa‡Æo do poder público e de que forma ele contribui para a implanta‡Æo desses conjuntos. O trabalho também identifica a rela‡Æo entre o poder público e os agentes imobiliários e a troca na legisla‡Æo para favorecimento de moradores e empreendedores imobiliários. Há análise de algumas reflexäes teóricas a fim de aprofundar os entendimentos sobre os impactos sociais e territoriais, mais complexos, causados pela implanta‡Æo de loteamentos fechados e condomínios residenciais.

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Silvia Rodrigues é arquiteta e mestre em Urbanismo pela PUCC - Pontifícia Universidade Católica de Campinas.

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