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Diese Arbeit bietet einen Überblick über die Praxis der Einzelgeschäftskalkulation von Immobilienfinanzierungen bei Sparkassen. Besonderes Augenmerk wird dabei auf den Vergleich der Ertragskomponenten in den unterschiedlichen Zinsphasen (Hochzinsphase / Niedrigzinsphase) gelegt. Anhand von konkreten Beispielen wird gezeigt, wie die zur Entscheidungsfindung wichtigen Größen berechnet werden. Der Inhalt - Grundlagen - Effektivzinsberechnung - Bruttomargenermittlung im Aktivgeschäft - Nettomargenermittlung für Festzinskredite - Nettomargenbarwert Der Autor Reiner Ernst, Bachelor of Arts

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Reiner Ernst, geboren 1949 in Pirmasens, wohnt in seiner Geburtsstadt in der Westpfalz.Er war über 30 Jahre Mitarbeiter einer Landes-Bausparkasse und für die Zusammenarbeit mit den Sparkassen u.a. im Bereich der Immobilienfinanzierung zuständig.Sein Studium der BWL hat er an der HS Kaiserslautern 2015 als B.A. abgeschlossen.

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