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Rastermaß, All Risk Yield, Liegenschaftszinssatz: In der Immobilienwirtschaft wimmelt es von Fachbegriffen, deren Bedeutung sich nicht immer sofort erschließt. Studierende, Teilnehmer in der Aus- und Weiterbildung sowie Praktiker müssen sich in dieser Begriffswelt auskennen und wissen, was sich dahinter verbirgt.

Dieses Buch gibt Ihnen einen fundierten Überblick über die wesentlichen Kennzahlen. Es zeigt, welche Berechnungsvorschrift sich hinter ihnen verbirgt, welches die wesentlichen Einflussfaktoren sind und was Sie aus der Kennzahl schließen können. Zudem erhalten Sie die wichtigsten Definitionen aus der Immobilienwirtschaft. Neu in der zweiten Auflage: ein zusätzliches Kapitel zum Thema Immobilienblasen mit deren spezifischen Kennzahlen.

Inhalte:

Standort- und Objektanalyse
Wertermittlung von Immobilien
Finanzierungsformen und Darlehenstypen
Steuern und Abschreibungen für Immobilien
Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten korrekt berechnen

Arbeitshilfen online:

Kennzahlenrechner
Kalkulationshilfen für die Wertermittlung

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Vorwort

Vorwort zur zweiten Auflage

Zum Umgang mit Kennzahlen

Sinn und Probleme der Kennzahlenbildung
Vergleichsmaßstäbe
Arten von Kennzahlen
Allgemeine Kennzahlen und Definitionen

Gründe und Ziele einer Immobilieninvestition
Kennzahlen zu den Kreditformen
Projektkennzahlen

Zielstellung
Darstellung der materiellen Eckdaten eines Projektes
Finanzielle Eckdaten eines Projektes
Rechtliche Rahmenbedingungen
Kennzahlen zur Beurteilung des Marktes

Marktkennzahlen zu Flächen
Mieten
Kennzahlen der Bewirtschaftung von Immobilien

Grundlegende Geschäftsmodelle
Beurteilung des Portfolios mit Kennzahlen
Kennzahlen zur Bewertung von Immobilien

Wertdefinitionen
Wertermittlungsverfahren
Begriffe zur Wertermittlung
Renditekennzahlen von Immobilien
Kennzahlen zur Beurteilung von Immobilienunternehmen

Unternehmenskennzahlen
Finanzierungskennzahlen

Kampf gegen Immobilienblasen ‒ die Anwendung spezieller Kennzahlen

Aktuelle Situation
Kennzahlen zur Beurteilung einer krisenhaften Situation
Versuche der Regulierung
Nachsatz
Literaturverzeichnis
Abkürzungsverzeichnis
Abbildungsverzeichnis
Stichwortverzeichnis

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Geyer, Helmut
Prof. Dr. Helmut Geyer ist Professor für Allgemeine Betriebswirtschaftslehre an der Fachhochschule Jena. Darüber hinaus wirkt er als Dozent an der Bankakademie Frankfurt/ Main in den Fachgebieten Allgemeine Betriebswirtschaftslehre und International Finance. Zuvor war er viele Jahre für deutsche Großbanken in der Firmenkundenfinanzierung tätig.

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