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In Zeiten niedriger Zinsen werden Immobilien als Geldanlage immer wichtiger. Dieses Buch weist Ihnen Schritt für Schritt den Weg zur rentablen Immobilieninvestition. Immobilienkäufer erfahren, worauf sie achten müssen, wenn sie ein Objekt als krisensichere Geldanlage oder zur Altersvorsorge kaufen. Die Autoren erklären leicht verständlich, wann sich eine Immobilieninvestition lohnt und welche Anlageform die beste ist. Ob es um den Kauf zur Eigennutzung oder zur Vermietung geht: das Buch geht auf die wichtigsten Probleme ein und gibt Ihnen auf alle Fragen eine Antwort.

Inhalte:

Darauf müssen Immobilieninvestoren achten
Immobilien als Altersvorsorge - selbst einziehen oder vermieten?
Mit allen Fakten zur Steueroptimierung und zu Abschreibungsmöglichkeiten
Staatliche Finanzierungshilfen nutzen
Immobilienfonds vs. Immobilienaktien: Vor- und Nachteile
Chancen und Risiken von Immobilieninvestitionen im Ausland

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Vorwort

Einleitung: Geldanlage Immobilien

Immobilien zur Selbstnutzung

Die Auswahl der Immobilie
Das Vorhaben umsetzen
Finanzierung
Modernisieren, Sanieren oder Renovieren
Verkauf der Immobilie
Wohnformen im Alter
Immobilien für Vermieter

Immobilienarten
Mietrendite erzielen
Wohnimmobilien
Entscheidung: Bau oder Kauf?
Gewerbeimmobilien
Rendite: Eigen- oder Fremdfinanzierung?
Sonderimmobilien

Ferienimmobilien
Garagen, Garagenhöfe, Stellplätze
Pflegeimmobilien und Seniorenwohnungen
Tankstellen und Autohöfe
Immobilien im Ausland
Ferienimmobilien oder Altersruhesitz im Ausland
Die Suche nach dem Ferienhaus
Auslandsimmobilien in ausgewiesenen Ländern
Steuer bei Mieteinnahmen
Sonderfall Baufinanzierung bei Grenzgängern
Hinweis zum Schluss
Indirekte Immobilieninvestitionen

Offene Immobilienfonds
Geschlossene Investmentfonds für Immobilien
Projektbeteiligungsfonds
Immobiliencrowdfunding
Infrastrukturfonds
Investition in Wohnungsbau- oder Baugenossenschaften
Immobilienanleihen
Pfandbriefe
Immobilienzertifikate
Immobilienaktien
Exchange Traded Funds (ETF) für Immobilien
Real Estate Investment Trust (REITs)
Übersicht der Anlageformen
Wichtige Adressen

ImmobilienkaufImmobilienkauf
Indirekte Immobilieninvestitionen
Stichwortverzeichnis

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Schulze, Eike
Eike Schulze ist Dipl.-Geograf, Betriebswirt und Versicherungsfachmann. Er ist seit mehreren Jahren als Buchautor und PR-Berater im Themenumfeld Versicherungen, Immobilien, Geldanlage, Recht und Finanzen tätig.

Stein, Anette
Anette Stein ist Betriebswirtin und arbeitet als freiberufliche Redakteurin und Buchautorin. Sie hat sich vor allem auf den Bereich der privaten Finanzen spezialisiert und zahlreiche Publikationen zu diesem Thema veröffentlicht.

Tietgen, Andreas
Andreas Tietgen ist als Rechtsanwalt in Hannover tätig und hat sich auf Mietrecht sowie Grundstücks- und Immobilienrecht spezialisiert.

Möller, Stefan
Stefan Möller arbeitet als selbstständiger Redakteur und Werbetexter für Magazine und Onlineportale. Er ist spezialisiert auf die Themen Immobilien, Finanzen und Arbeitsschutz.

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