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Vollständig, klar und praxisgerecht: Alles zu den Bauvertrags-AGB nach neuem Recht!

Alle wichtigen Regelungen, die Bestandteil eines Bauvertrages sein können, werden von den Autoren aufgeführt und geprüft. Die Änderungen durch das Gesetz zur Reform des Bauvertragsrechts, das zum 1.1.2018 in Kraft getreten ist, werden dabei berücksichtigt:

Die einzelnen Klauseln werden jeweils deutlich und unter Angabe der Gründe als nach AGB-Gesichtspunkten wirksam oder unwirksam gekennzeichnet,

zu jeder Klausel werden die einschlägigen Gerichtsentscheidungen benannt und weiterführende Hinweise gegeben,

Abweichungen innerhalb der Rechtsprechung oder Ausnahmen werden dargestellt.

Die Klauseln dienen gleichzeitig als Formulierungsvorschlag für die Erstellung eines Bauvertrags.

Aus dem Inhalt:

Geprüft werden vertragliche Regelungen zu den Themen:

Bausoll - Vergütung - Ausführung - Ausführungsfristen - Behinderung und Unterbrechung - Gefahrtragung - Kündigung - Haftung - Vertragsstrafe - Abnahme - Mängelansprüche - Abrechnung - Zahlung - Sicherheitsleistung - Gerichtsstände, Schiedsgericht, Zwangsvollstreckung

Die Autoren:
Prof. Dr. Jochen Markus und Dr. Susanne Kapellmann sind Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht der Kanzlei Kapellmann und Partner in München. Prof. Dr. Christian Pioch ist Rechtsanwalt und Professor für Baurecht an der Hochschule Aschaffenburg.

Pressestimmen zur Vorauflage:
"Hervorzuheben ist die mit erfahrenem Augenmaß der Autoren erfolgte Gewichtung der Anzahl der Klauselbeispiele und die Ausführlichkeit des Handbuchs an den richtigen und wichtigen Stellen."
Dr. Werner May, Richter am Oberlandesgericht Düsseldorf in BauR 6/2014

"Das Buch ist von hohem Nutzen für den Leser. Die Fülle der kommentierten Vertragsklauseln geht über die Ausführungen (auch) in Großkommentaren hinaus."
RiOLG Dr. Tobias Rodemann, Ratingen, BauR 2014, 554

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Es ist gängige Praxis nicht nur öffentlicher Auftraggeber, Bauverträge aus einer Vielzahl vorformulierter Regelwerke (z. B. Allgemeinen Vertragsbedingungen, Besonderen Vertragsbedingungen, Zusätzlichen Vertragsbedingungen, Zusätzlichen Technischen Vertragsbedingungen, Technischen Vorbemerkungen) zusammenzusetzen. Auch bei dem für den Bauvertrag nach wie vor zentralen Regelwerk, der VOB/B, handelt es sich um vorformulierte Regelungen und damit um Allgemeine Geschäftsbedingungen. Die Wirksamkeit all dieser Bestimmungen richtet sich nach dem inzwischen ins BGB (Paragraphen 305 bis 320 BGB) integrierte AGB-Gesetz. Die Bedeutung dieser Paragraphen für den Bauvertrag kann überhaupt nicht überschätzt werden. Das zeigt schon die nahezu unüberschaubare Flut von Entscheidungen, in denen die Gerichte in konkreten Einzelfällen und zunehmend auch in Verbandsklageverfahren über die Wirksamkeit oder Unwirksamkeit von Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Bauverträgen zu befinden haben.
Ziel dieses Handbuchs ist es, die wesentlichen Gerichtsentscheidungen zu erfassen, für den Praktiker auffindbar und für die tägliche gerichtliche und außergerichtliche Praxis handhabbar zu machen. Die von der Rechtsprechung behandelten Klauseln werden nach Stichwörtern geordnet zitiert und als wirksam oder unwirksam gekennzeichnet. Zu jeder Klausel werden zitierfähige Fundstellen benannt und die wesentlichen Gründe für die Wirksamkeit oder Unwirksamkeit dargestellt. Das soll es dem Nutzer ermöglichen, sich in möglichst knapper Form einen Überblick über die in den einzelnen Entscheidungen zum Ausdruck kommenden Wertungen zu verschaffen, damit er sie auf Klauseln, die er zu beurteilen hat, anwenden kann. Dabei ist es selbstverständlich, dass ein Handbuch, das sich an den Praktiker richtet und eine knappe Darstellung zum Ziel hat, die Lektüre der Entscheidungen selbst und der weiterführenden Nachweise nicht vollständig ersetzen kann.

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Aus dem Inhalt:
- Was man zum AGB-Recht wissen muss - Grundlagen und Grundbegriffe
- Die VOB/B und die Paragraphen 305 ff. BGB
- Bauvertragsklauseln nach Stichworten geordnet

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