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Die beliebte Alternative zum Neubau
- Die verschiedenen Baujahre und ihre typischen Merkmale
- Schritt für Schritt ans Ziel: von der Haussuche bis zur Schlüsselübergabe
- Einschätzung des Sanierungs- und Modernisierungsbedarfs
- Mit kommentierten Kaufvertragsbeispielen
- Damit nichts vergessen wird, helfen umfangreiche, gut strukturierte Checklisten
Das Standardwerk - über 100.000 x verkauft!

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Die beliebte Alternative zum Neubau:
Der Kauf gebrauchter Immobilien liegt im Trend. Der Markt wächst und bietet
Hauskäufern echte Vorteile. So lässt sich das "fertige" Haus gleich besichtigen
und mit anderen Immobilien vergleichen. Möglicher Nachteil: Hauskäufer müssen
ihr Wunschobjekt ganz genau unter die Lupe nehmen, müssen Bausubstanz,
Heizungstechnik, Modernisierungsbedarf und vieles mehr gründlich prüfen, damit
anschließend nicht die Kosten explodieren. Das gelingt mit guten Informationen
und vielen Checklisten.

Die beliebte Alternative zum Neubau
- Die verschiedenen Baujahre und ihre typischen Merkmale
- Schritt für Schritt ans Ziel: von der Haussuche bis zur Schlüsselübergabe
- Einschätzung des Sanierungs- und Modernisierungsbedarfs
- Mit kommentierten Kaufvertragsbeispielen
- Damit nichts vergessen wird, helfen umfangreiche, gut strukturierte Checklisten

Das Standardwerk - über 100.000 x verkauft!

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11 Die Haussuche
12 Die Anbieter am Markt
15 Hilfen für Ihre persönliche Bedarfsermittlung

23 Baujahre und ihre charakteristischen Merkmale
26 Baujahre bis 1920
28 Die 1920er- bis 1940er-Baujahre
30 Die 1950er- Baujahre
32 Die 1960er- bis 1970er-Baujahre
34 Die 1980er- Baujahre bis heute

37 Gesetzliche Bestimmungen zu Emission und Energiebedarf
38 Die 1. Bundes-Immissionsschutzverordnung (1. BImSchV)
41 Die Energieeinsparverordnung (EnEV)
45 Der Energie ausweis für Bestandsgebäude

53 Die Besichtigung des Hauses
54 Emotionen, Kautypen und notwendige Zeiträume
55 Maklerangebot und Maklercourtage
58 Die Vorbereitung der Haus besichtigung
59 Die Haus besichtigung
66 Besichtigungs formular und Reservierungsvereinbarung Makler

68 Checkliste Erstbesichtigung
77 Erläuterungen zur Checkliste
94 Energiegesetze und -verordnungen
95 Auswertung Energiegesetze und -verordnungen
96 Sachverständige

99 Checklisten Folgebesichtigung
100 Checkliste Haussetzung
101 Checkliste Fassadenrisse
102 Checkliste Schadstofe
104 Checkliste Grundwasser und Kellerabdichtung
105 Checkliste Stauwasser
106 Checkliste Statik
107 Checkliste Fäulnis tragender Holzbauteile
109 Checkliste Bodenkontamination des Grundstücks
110 Checkliste Objektlage
111 Checkliste Grundlasten und Baulasten
113 Checkliste Wohnungseigentumsrecht
114 Checkliste Kaufpreis
116 Checkliste Dachstuhl und Dach
118 Checkliste Schallschutz
121 Checkliste Wärmedämmung
123 Checkliste Trinkwasser und Abwasser
126 Checkliste Heizung
129 Checkliste Elektroinstallation/Telefon/IT/TV
131 Checkliste Wohnfläche

134 Checklisten Detailbesichtigung
135 Teil A: Außenbesichtigung
140 Teil B: Innenbesichtigung

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"Der Ratgeber (.) gibt insbesondere all jenen praktische Hilfestellungen, die eine bestimmte Immobilie schon fest im Blick haben und die sie vor dem Kauf noch einmal anhand der Checklisten genau unter die Lupe nehmen wollen."Aus: BA

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